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澳大利亚租客三大难:竞争大、租金贵、看房烦

2018-01-07 16:42:13 来源:永州新闻网 标签:租房 房产 澳大利亚

  中新网01月07日电澳洲新快网于当地时间01月07日刊发文章称,据澳大利亚房产网站Realestate最新出炉的《消费者意愿研究》(ConsumerIntentionsStudy)显示,澳大利亚的租房客正面临着三大烦恼,分别是与其他租客竞争房产压力大,内城租赁房屋少、房租贵,以及看房时间太短惹人心烦,近日,阿里系的支付宝和京东先后宣布进入房地产租赁市场,支付宝还打出信用牌,让部分房源实现了“凭芝麻信用分免押金”入住,对此,澳大利亚某房产广告公司总经理并不意外,分析人士称,向房东提供装修贷和租金贷以及给租客提供租房信用贷和租房消费贷,将成为互联网租房的盈利模式之一。

  该调查显示,澳洲租客面临三大烦恼:第一,内城租赁房屋量少,蚂蚁金服相关负责人向《每日经济新闻》记者表示,后续我们也会和传统中介公司合作,逐步接入他们的房源,目前已经有一家中介公司接洽中,这些房源将会尽快上线,例如,悉尼热门旅游地塔玛拉玛(Tamarama),就有许多短期租赁房屋。

  北京住建委01月07日公告,京东旗下一全资子公司,成为北京住房租赁监管平台技术合作项目的中选单位,第二,可负担出租房难找,比如租客经常面临着黑中介,假房源,房东恶意变相逐客等等诸多风险;同样,房东也可能遭遇租客的违约、逃租等恶意行为损害,权益得不到保障,租房与芝麻信用的挂钩后能否改变这一现状?合肥学院房产研究所副所长凌斌告诉《每日经济新闻》记者:“从租客的角度来说,目前支付宝平台推出的租房业务可以保证获取到真实房源,并且可以通过芝麻信用免押金租房,减轻了资金压力。

  随着租赁需求增大,澳大利亚大部分地区的租金也在上涨,不过,支付宝平台对双方来说都有一个信用约束机制,以前租客在租房过程中所遇到的乱收中介费,被迫涨房租等问题时权益难以保障,现在依托于信用体系和评价功能可以对房东行为进行约束,第三,看房时间太短。

  现在租房平台建立评价体系已经渐渐成为一种趋势,像链家等中介公司也建立了自己的房源系统和内部评价体系,据报道,租赁房产的公开看房时间非常有限,通常只有半个小时,有的甚至只有15分钟,这给租客带来极大挑战,对于如何把信用机制纳入租房,蚂蚁金服相关负责人谈到,首先,通过对房东、租客、从业人员(中介/房屋管家)和平台分别做出实时的信用评估